Napoli, centro storico · 77 m² · ristrutturazione ed efficientamento
Al primo piano di un palazzo antico nel centro storico abbiamo rifatto da capo a piedi un appartamento di circa settanta metri quadri, unendo una ristrutturazione completa a un importante intervento di efficientamento energetico.
In zona vincolata, dove il cappotto esterno è vietato, abbiamo lavorato dall’interno: isolamento sotto il pavimento, nuovi infissi, pompa di calore con fancoil e building automation. La casa, nata nel primo Novecento, è arrivata in classe A3.
Togliendo i controsoffitti è emerso un solaio in legno ormai marcito: lo abbiamo ricostruito con putrelle e tavelloni, consolidando gli appoggi a cuci e scuci.
Le finiture danno il tono: pavimento in grandi lastre di gres, un bagno in maiolica e marmo verde con pavimento seminato, cucina e parete attrezzata su misura con la mensola in legno del soggiorno.
Dal 2023 l’appartamento è diventato una casa vacanza: una pianta ripensata per l’ospitalità, un’identità dedicata e le stanze pronte ad accogliere gli ospiti, con il self check-in.
Parole chiave: casa vacanza, centro storico, Superbonus, classe A3, bagno verde.
